①コスト削減

オフィス賃料

浜松駅のオフィス賃料は平均坪単価8,814円。東京の平均坪単価と比べると約60%のコストダウンが可能になります。

(出典:浜松駅のオフィス賃料 賃貸情報サイト「Officely」より

住宅手当・家賃補助の支給基準は様々だと思いますが、費用の一部を補助する性質上、支給額の削減が可能になると思われます。

また、会社への通勤もマイカー通勤者や近距離での公共交通機関利用となり、通勤手当支給額も大幅に削減されるとでしょう。

 

②税制優遇措置

企業の地方移転には様々な税制優遇措置を受けることができます。

地方拠点強化税制(オフィス減税、雇用促進税制)

✔ 本社機能の一部または全部を東京23区から地方に移転する場合
✔ 地方で拡充/東京23区外から地方に移転する場合
✔ オフィス減税、雇用促進税制の適用を受けることができます。

◎オフィス減税

地方で本社機能を有する施設を新設・増設する場合に、建物等の取得価格に応じて特別償却・税額控除が受けられます。

  • 移転型事業:特別償却25%又は税額控除7%
  • 拡充型事業:特別償却15%又は税額控除4%

【例】 取得価額9,000万円のオフィスを新築した場合(移転型事業)
特別償却:2,250万円 又は 税額控除:630万円の優遇!

◎雇用促進税制

地方で新たに雇用、または地方に転勤した従業員が対象となります。
1人あたり最大90万円の税額控除(移転型事業)

※移転型事業、拡充型事業によって優遇率は異なります。
※オフィス減税と雇用促進税制は限度額や適用条件があります。詳しくは内閣府地方創生推進事務局までお問い合わせください。

静岡県独自の優遇制度:地方拠点強化税制

静岡県は、企業が本社機能を移転・拡充する場合に、全国トップクラスの税制等の支援措置を行っており、認定件数は全国1位です。(令和3年12月31日時点)

地方拠点強化税制について(静岡県ホームページ)

事業税(県税) 免除

不動産取得税(県税) 免除 ※拡充型は95%減免

 

③抜群の交通利便性

  • 浜松は東海道沿いの東京・大阪に位置し、浜松駅には東海道新幹線(ひかり)も止まります。
  • 新幹線なら東京まで1時間30分、大阪まで1時間40分で行くことができます。
  • 車でも大動脈である東名高速道路(浜松インター、浜松西インター、三ヶ日インター)、新東名高速道路(浜松いなさインター、浜松浜北インター) のインターチェンジが市内に複数あります。
  • 富士山静岡空港…浜松市から車で約50分、国内7つのフライトスケジュールがあります。(札幌(新千歳)線、札幌(丘珠)線、出雲線、福岡線、熊本線、鹿児島線、沖縄線)

  

④新たなビジネス機会創出

  • 浜松市は人口約80万人、事業所数約37,000社の政令都市です。ビジネス市場としても十二分な規模があります。
  • スズキ、ヤマハ、ホンダ、カワイ、浜松ホトニクス、ローランド、エフ・シー・シーなど、世界を舞台に活躍する大企業を支える高い技術を持った中小・ベンチャー企業が集積する産業集積都市です。
  • また、地元金融機関も地元関係機関、経営者等の交流機会の提供に取り組んでいます。
他にもいっぱいあるよ

この企画に関心のある方はご相談ください。ご希望をかなえるためのお手伝いをさせていただきます。

コンシェルジュの流れ

  1. 01

    浜松に移転、移住をお考えの企業様、個人様への不動産物件のご紹介や中古物件のリノベーションに関するご相談をお受付しております。

    ※ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

  2. 02

    まずはメールにてお問い合わせください。

    お問合せはこちらから

    ご相談・お問合せください
  3. 03

    メールにてお問合せに対してのご返信させていただきます。
    その後、リモートでの対面日時のお打合せをさせていただきます。

  4. 04

    リモート相談にて、ご希望、ご要望、お悩みなどについて詳しく質疑応答させていただきます。

  5. 05

    浜松スローライフ会員(無料)申込後、ご相談者様の、ご希望、ご要望に対してのご提案をさせていただきます。

  6. 06

    不動産物件のご案内は浜松スローライフのコンシェルジュが担当させていただきます。

    浜松の観光案内をご希望の場合は浜松スローライフのパートナーである遠鉄タクシーをご紹介させていただきます。(ご費用はお客様の実費負担となります)

    移住をサポート
  7. 07

    建物の新築またはリノベーションに関しては、建築士をご紹介させていただきます。

  8. 08

    ご希望により生活にかかわることをサポートさせていただきます。
    病院、介護、地元の美味しいものを食べたいなどのご相談に応じます。その上で、専門家を紹介させていただきます。

    また、ご希望によりリクルートの専門企業もご紹介させていただきます。